Nabij de site van Tour & Taxi waren er vroeger vele dépôts voor opslag en overslag van goederen, tabak en alcohol. Zo ook op deze site, die gekend was als MARTINI-BACARDI, gelegen naast het project ST MICHEL.  De site werd meer dan tien jaar verlaten, omdat het economisch niet meer interessant was om de distributie vanuit Brussel centrum te organiseren. Sindsdien kwam site in verval en werd het een stadskanker. 

 

De waardeloze, slecht geïsoleerde gebouwen worden afgebroken om plaats te maken voor twee mooie tuinen. Hierdoor dragen we bij aan een beter klimaat in binnengebieden.  We brengen licht, lucht en groen in binnengebieden. 

 

De prachtige, oude, betonnen structuren en betonnen ter plaatse gestorte wijnvaten worden daartegen bewaard en opgenomen in het project. 

 

Met dit project tonen we de visie van Fast Forward op een duurzame herontwikkeling van stedelijke binnengebieden:

• Het uitgangspunt is altijd om natuur, ecologie, volle grond, groendaken en bio-diversiteit in de stad te brengen.

• We ontwerpen volumes die hoge, blinde muren bedekken en de onafgewerkte randen van het gebied esthetisch te maken.

• We geven terug lucht en licht aan de buren, zodat er een potentieel van stedelijke hernieuwing ontstaat. De buren kunnen aan het renoveren slaan. We zijn de motor van vernieuwing en opwaardering van een buurt.

• We maken projecten met gemengde functies: een klein hotel, mooie appartementen, een buurtwinkel, studentenhuisvesting, kantoren. We vermijden dus grote, monofunctionele bestemmingen en kiezen voor een gemengde samenleving.  Want wij geloven in diversiteit, een menselijke schaal en een stad waar jong en oud, studenten en werkenden samen leven.

• We werken samen met onze bouwheer en de verschillende administraties in een participatief proces waarbij we ervoor zorgen dat het ontwikkeld volume de hele sanering tot een goed, economisch haalbaar project maakt, dat geen subsidies nodig heeft.

 

Het resultaat is een uiterst duurzaam project, een robuust bakstenen volume, dat de komende 100 à 150 jaar kan gebruikt worden voor verschillende functies.